江苏省住建厅印发《深化房屋建筑和市政基础设施工程招标投标改革意见》,自2020年10月1日起施行。

1、各地不得要求招标人在“中介服务机构预选库”、“短名单”、“预选承包商库”等带有歧视排斥性质的范围内确定中标人。


2、招标人不得采用抽签、摇号等方式直接确定中标候选人。


3、最低价中标项目实行高额履约担保。


4、推进房屋建筑工程设计招标投标改革。推进实施设计总包招标,招标人宜将建筑工程的方案设计和施工图设计一并招标。


5、放宽招标资格预审的使用范围。


  • 房屋建筑和市政基础设施工程项目达到大型及以上或者技术复杂的,可以采用合格制资格预审;


  • 达到大型及以上且技术复杂的,可以采用有限数量制资格预审。



6、优化调整施工评标方法。


  • 特大型工程且技术复杂的工程,综合评估法中原评审因素施工组织设计分值可最高增加8分;


  • 对于大型及以上工程或技术复杂工程,综合评估法中原评审因素施工组织设计分值可最高增加6分



7、调整“评定分离”有关政策。


  • 扩大“评定分离”的适用范围,建筑设计方案招标项目、采用工程总承包的招标项目、大型及以上且技术复杂的项目、政府集中建设的大型及以上或技术复杂项目(不含社会代建项目)可以采用“评定分离”方式确定中标人。

  • 评标委员会推荐的中标候选人原则上不进行排序,可按照企业组织机构代码排列。


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